Moss Takst AS
Våre tjenester
Vi utfører tilstandsrapporter og takstoppdrag i Østfold og Vestby. Alle oppdrag utføres av godkjent og erfaren takstmann.
Boligsalgsrapport
Tilstandsrapport (NS 3600)
Utføres av godkjent takstmann og dokumenterer boligens tekniske tilstand etter NS 3600-standarden.
- Grundig gjennomgang av alle rom og bygningsdeler
- Vurdering etter NS 3600-standarden
- Klassifisering TG0–TG3 på alle komponenter
- Rapport klar innen 2–4 virkedager
- Befaring og fotografisk dokumentasjon
Markedsverdi og teknisk verdi
Verditakst
Vurdering av boligens markedsverdi og tekniske gjenanskaffelsesverdi. Brukes ved refinansiering, arv/skifte, samlivsbrudd eller når banken krever verdidokumentasjon.
- Markedsverdi og teknisk verdi
- Brukes av banker og forsikringsselskaper
Dokumentasjon av feil og mangler
Reklamasjonstakst
Dokumenterer feil, avvik eller mangler ved boligen. Brukes som teknisk underlag i reklamasjon eller tvist mellom kjøper–selger eller eier–entreprenør.
- Faglig vurdering av feil og mangler
- Skriftlig rapport med dokumentasjon
- Brukes i tvister og reklamasjonssaker
- Uavhengig og objektiv vurdering
Vann, brann og stormskader
Skadetakst
Brukes når det har oppstått skade (vann, brann, storm) og gir et faglig grunnlag for utbedring og erstatningsoppgjør. Takstingeniøren opptrer som uavhengig tredjepart.
- Dokumentasjon av skadeomfang
- Faglig vurdering av årsak
- Grunnlag for forsikringsoppgjør
- Uavhengig tredjepart
Kontroll i byggeperioden
Byggelånsoppfølging
Takstmann vurderer fremdrift opp mot betalingsplan for bank eller långiver. Reduserer risiko og sikrer at utbetaling skjer i takt med faktisk fremdrift.
- Forhåndstakst før byggestart
- Kontroll av fremdrift mot betalingsplan
- Rapport til bank/långiver
- Verditakst når huset er ferdig
- Reduserer risiko i byggeprosjektet
Søknadspliktige bad
Tredjepartskontroll av våtrom
Uavhengig tredjepartskontroll av søknadspliktige våtrom. Utføres av godkjent våtromsbedrift (BVN-godkjent) og sikrer at badet oppfyller gjeldende krav.
- Kontroll av membran, sluk og fall
- Skriftlig kontrollrapport
Konsulenttjenester
Byggtekniske vurderinger og konsulentbistand
Forhåndsbefaring, bistand under befaring, ferdigbefaring, ettårsbefaring og andre byggetekniske vurderinger. Målet er å avdekke risiko tidlig og gi et trygt beslutningsgrunnlag.
- Forhåndsbefaring før kjøp eller salg
- Ferdigbefaring / overleveringsbefaring
- Ettårsbefaring
- Visningsbistand
Vi ordner papirarbeidet
Innhenting av kommunedokumenter
Vi bestiller og innhenter byggetegninger, ferdigattest, brukstillatelse og andre nødvendige dokumenter fra kommunen på dine vegne.
- Byggetegninger og situasjonskart
- Ferdigattest / brukstillatelse
- Byggesaksdokumenter
- Godkjente tiltak og bruksendringer
Ofte stilte spørsmål
Svar på de vanligste spørsmålene om tilstandsrapport, priser og bestilling.
Tjenesteområder
Vi dekker hele Østfold og Vestby. Les mer om tilstandsrapport i din by:
Takstområder for Moss Takst
Moss Takst utfører takstoppdrag i Moss, store deler av Østfold og deler av Akershus (Vestby-området). Vi bistår både privatpersoner, boligselgere og boligkjøpere med tjenester som tilstandsrapport, verditakst og byggtekniske vurderinger – med lokal kjennskap til boligtyper, byggeskikk og vanlige risikoforhold i regionen. På takstpriser.no kan du få oversikt og veiledning før bestilling, og vi avtaler alltid oppdrag og omfang tydelig på forhånd.
Områder vi utfører takst i
Østfold
- Moss kommune: Moss sentrum, Jeløya, Kambo, Rygge, Larkollen
- Råde kommune: Karlshus, Saltnes, Tomb
- Våler kommune: Sperrebotn, Våler, Svinndal
- Fredrikstad kommune: Fredrikstad sentrum, Kråkerøy, Gressvik, Rolvsøy, Sellebakk
- Sarpsborg kommune: Sarpsborg sentrum, Grålum, Greåker, Hafslundsøy, Borgenhaugen
- Skiptvet kommune: Skiptvet
- Indre Østfold (Askim-området): Askim
Akershus
- Vestby kommune: Vestby, Son, Hølen, Garder
Dette kan vi hjelpe med i området
Vi leverer blant annet tilstandsrapport ved salg, verditakst, skadetakst, forhåndsbefaring før overtakelse, byggelånsoppfølging og byggtekniske vurderinger ved reklamasjon eller usikkerhet rundt konstruksjon, fukt og vedlikeholdsbehov. Du får en strukturert gjennomgang og en rapport som er lett å forstå, med tydelige funn og anbefalinger.
Hvis du ikke ser ditt sted i listen
Ta kontakt – vi tar også oppdrag i nærliggende områder, og vurderer reisevei og kapasitet fortløpende.